2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
葛飾区
88.0万円/㎡
前年比+2.3%
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クリオ新小岩イーストテラス
東京都葛飾区東立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分
2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,540万円
76.6万円/㎡
3,972
5,018
6,063
7,108
AI査定結果
推定相場価格
5,540万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜6,063万円
69.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ新小岩イーストテラス
5,780万円（79.9万円/㎡）/ 11階 / 72.35㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,780万円 | 79.9万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LK | 南 |
| 2026/04/20 | 5,780万円 | 79.9万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 5,180万円 | 74.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,980万円 | 77.8万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 4,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 73.0万円 | 6階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 6,180万円 | 85.4万円 | 11階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 6,180万円 | 85.4万円 | 6階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 5,780万円 | 79.9万円 | 72.35㎡ | 3LK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/25 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/22 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,690万円 | 97.5万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、葛飾区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は葛飾区の平均と比較して9.2%割安です。
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
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